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▲桃園市因眾多建設話題加上房價相對雙北市親民,成為大台北地區人口移居的重點城市。(圖/桃園市政府提供)
記者陳佩儀/台北報導
房屋交易網統計2017年首季全台新建案點擊熱區,訴求首購、低總價的行政區紛紛出線,桃園市中壢區更因受惠人口淨移入的大量需求以及機場捷運的話題,點擊數居全台之冠,業者表示,在房價有感盤整的氛圍下,蟄伏已久的剛性需求首購買盤大舉出籠。
根據591新建案調查,今年首季新建案點擊量明顯回溫,點擊熱區前三名由桃園市中壢區、台北市內湖區、台中市北屯區拿下。而觀察擠進全台新建案十特惠大點擊區域排行榜的行政區可以發現,多有價格相對親民、首購產品為主的特性。
591新建案指出,中壢區更因機場捷運行經及推案量大、選擇多元,加上最低僅1字頭的親民房價,拿下點擊熱區寶座;桃園市首善之區桃園區也則因機能完善以及經國、中路等多個重劃區拉抬,點擊排行也高達第四名。
▲內湖四期。(圖/記者陳佩儀攝)
第二名的北市內湖區,亦是台北市唯一入榜的行政區。591說,內湖區除了生活機能便捷、房價相對親民、龐大的內科就業人口撐盤外,該區今年首季也推出不少小宅首購建優惠活動日期案,如東湖地區的「如意琚」、金湖路預售案「恆星」以及持續強銷的地上權案「派樂地」等,大幅提升了區域的點擊。
台中市北屯區與太平區亦均屬首購搜尋熱區,分別拿下第三名與第五名,591新建案表示,北屯、太平的新建案開價多落在2字頭,部分廣告戶下殺至1字頭,對於年輕族群來說較易負擔,而北屯區新建案選擇多元、達98案,加上機能便利、距市區近,在搜尋熱區排名中脫穎而出並不意外。
至於讓利案遍地開花的新北市,也有汐止區、板橋區、新莊區上榜,分居第六、七以及第十名,從各區點擊的前幾名如「超級花園」、「江翠ONE」、「鴻邦世界花園I」來看,幾乎清一色都是首購類型的建案。而第八名的高雄市鳳山區、第九名的新竹縣竹北區,則同樣都有大量就業人口支撐、首購新案多、房價最低1字頭等特性。
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「網友說你江郎才盡,不欠你電影票了。」周星馳面對媒體這樣尖銳質疑時,先是自我辯白了一句:期間限定「你都想不出現在創意有多難,只有創作者自己知道。」年度精選
根據新華網報導,周星大力推薦>首選馳後來也坦誠的回答:「江郎才盡是真的,不是開玩笑。」。
娛樂資本論發現:其實早在2012年,周星馳就曾與董平操盤的文化中國公司,簽下了『7年5部』的片約,雖然這一片約目前已不再執行,但《美人魚》33億(以人民幣計算,以下同)的票房,仍讓資本方對星爺趨之若鶩。隨著2016年底,他將旗下PDAL公司51%的股權轉手給A股上市公司新文化及其關聯方,套現13億之餘,周星馳又承諾了,未來所有影視劇作品,新文化都將有20%的投資權。
是的,陷入創作困境的周星馳熱門,還將一部又一部的拍下去。
星爺的生意並沒有想像中順利:上市公司主要靠電影業績在撐,而周星馳已經公開表示『江郎才盡』;炒地皮雖然名聲在外,但是賢內助前女友已經與其分道揚鑣;影院業務雖有涉及,但是水花不大。
星爺已老,尚能飯否?
『7年5部』不再執行,但周星馳仍在透支才華?
周星馳近些年的幾部作品都是春節檔的爆款,2012年《西遊降魔篇》(下稱《西遊》)斬獲票房12.48億;而2016年春節檔,《美人魚》以33.92億元創造了票房奇蹟;而《西遊伏妖篇》則上映3天,票房過7億。
轉變為票房發動機的周星馳背後的推手是誰?故事要回到5年前。
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